Modrušani - Žminj
Modrušani, Istrien, Kroatien
Landhaus Modrušani mit Pool und Landschaftsblick
HR01345-100 • Ferienhaus • 104 m² • Doppelhaushälfte • Ländlich, Naturnah, Ruhig • Landschaftsblick
Dieses Ferienhaus liegt im kleinen Ort Modrušani, ca. 4 km von Žminj entfernt, im grünen Landesinneren der Halbinsel Istrien. Die lebhafte Stadt Rovinj mit ihren zahlreichen schönen Stränden ist mit dem Auto leicht zu erreichen und auch die Ostküste ist nicht weit entfernt, sollte man das ländliche Ambiente doch einmal gegen mediterranes Treiben eintauschen wollen. Bei Ihren Vermietern, die nebenan wohnen, können Sie frische Eier sowie hausgemachten Wein und Schnaps erwerben. Tierliebhaber werden sich von Ihrem Haustier nicht trennen müssen, denn diese sind hier ebenfalls gern gesehene Gäste.
Wohnbereich
Wohnfläche: 104 m² • 2 Etagen • Heizung, Nichtraucher • Klimaanlagen: 2
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Das Ferienhaus bietet Platz für 4 (+1) Personen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und ein Badezimmer mit Dusche / WC. In der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit drei Einzelbetten (zwei der Betten können auf Wunsch zusammengeschoben werden) und ein Badezimmer mit Dusche / WC. Beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Wohnen
Etage: Erdgeschoss
Fliesen, Ofen, offener Wohn- und Essbereich, Radio, Sat-TV, Sofa, Terrasse (Überdacht), Terrassenzugang
Küche
Etage: Erdgeschoss
Backofen, Küchenhelfer, Besteck, Geschirr u.ä., Küchentücher, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Tiefkühlschrank/-truhe
Schlafen
Etage: 1. Stock
Doppelbett, Klimaanlage
Schlafen
Etage: 1. Stock
drei Einzelbetten, Klimaanlage
Baden
Etage: Erdgeschoss
Dusche, WC
Baden
Etage: 1. Stock
Bidet, Dusche, WC
Babyausstattung
Babybett (Auf Anfrage)
Sonstiges
Vermieter wohnt im Nebenhaus, Waschmaschine
Außenbereich
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Die Doppelhaushälfte aus Naturstein verfügt über einen großen Garten und zwei hausnahe, überdachte Terrassen mit Gartenmöbeln. An einer der zwei überdachten Terrassen befindet sich ein Kamingrill auf dem Sie nach Belieben köstliche Spezialitäten zubereiten können.
Der große Pool bietet an heißen Tagen eine willkommene Erfrischung. Die Sonnenterrasse um den Pool verfügt über Liegestühle, die zum Entspannen einladen.
Pool
7.5 x 3.5 m Tiefe: 1.30 m
Außendusche, Pool
Garten
Gartenmöbel, Kamingrill, Rasen, Sonnenliegen, Sonnenterrasse
Sonstiges
Parkplätze: 2
Parkplatz (Überdacht), Grundstück abgegrenzt, Grundstück durch Steinmauer abgegrenzt
Lage & Umgebung
- Strand: 20 km
- Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
- Restaurant: 3 km
- Žminj: 4 km
Ausflugsziele & Freizeitangebote
Erholung
Freizeit
Landleben
Natur
Ruhe
Über Žminj
In der Umgebung von Žminj findet Sie eine wunderschöne Naturlandschaft und das reiche Kulturerbe aus verschiedenen Epochen. Žminj bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung für lange Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge.
Badestrände erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 bis 30 Fahrminuten zu jeder Seite der Küste Istriens. Wunderschöne Kiesstrandabschnitte finden Sie an der Küste von Rovinj. Naturbelassene Kies- und Steinstrände befinden sich bei Krnica (ca. 27 km) oder in Rakalj (ca. 30 km). Von Žminj aus lohnt es sich auch den kleinen Badeort Rabac an der Ostküste Istriens zu besuchen. Dort befinden sich zahlreiche kleine Badebuchten mit feinem Kies und einen großen flach abfallenden Kiesstrand.
Istrien ist die größte Halbinsel der Adria und liegt im Norden von Kroatien
In den letzten 40 Jahren entwickelte sich Istrien zu der führenden touristischen Regionen Kroatiens. Besonders die Westküste ist bei Urlaubern sehr beliebt, denn die Vielfalt an Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Halbinsel Istrien zu einem attraktiven und abwechslungsreichen Reiseziel für Jung und Alt.
Wer auf der Suche nach dem typisch mediterranen Urlaubsgefühl ist, der sollte unbedingt die Küstenstädte Poreč und Rovinj besuchen. Denn diese venezianisch anmutenden Küstenstädte haben sich zu lebhaften Ferienorten entwickelt ohne dabei ihren ursprünglichen Charme und Charakter zu verlieren.
Vor der Westküste liegen auch die berühmten vielen kleinen Inseln: sieben bei Poreč, achtzehn bei Vrsar, dreizehn bei Rovinj, weitere vierzehn zwischen Rovinj und Pula. Die Küstenlinie und die Inseln, meist nur einen Steinwurf vom Festland entfernt, laden ein zum Wassersport und Baden – ob mit oder ohne Badeanzug.
Wer besonderen Wert auf Ruhe und Erholung legt sollte seine Ferien in einem Ferienhaus im Landesinneren verbringen. Das grüne Innere der Halbinsel lockt zudem mit seinen ländlichen Gasthöfen, in denen man die typischen Spezialitäten der Region genießen kann.
Die Vielfalt der istrischen Küche liegt dabei im Reichtum seiner Geschichte und zahlreicher fremder Einflüsse, die auch heute noch in vielen Gerichten zu erkennen sind. In der kulinarischen Tradition Istriens sind Elemente der italienischen (vor allem venezianischen), mitteleuropäischen (Österreich und Ungarn) und slawischen Küche vertreten.
Dazu passt immer ein guter Wein, denn in Istrien gibt es zunehmend ausgezeichnete Winzer, die stolz ihre neuesten Kreationen präsentieren möchten. Die bekanntesten Weine sind Malvazija, Teran, Merlot, Hrvatica, Borgonja sowie der halbtrockene gelbe und rote Muskat.
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Zeitraum | Mindestaufenthalt |
Anreisetage |
Preis pro Woche |
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So. 01.01.2023 – Sa. 01.04.2023 |
6 |
So. Sa. |
770.– EUR |
Sa. 01.04.2023 – Sa. 27.05.2023 |
6 |
So. Sa. |
1085.– EUR |
Sa. 27.05.2023 – Sa. 08.07.2023 |
6 |
So. Sa. |
1225.– EUR |
Sa. 08.07.2023 – Sa. 26.08.2023 |
6 |
So. Sa. |
1526.– EUR |
Sa. 26.08.2023 – Sa. 09.09.2023 |
6 |
So. Sa. |
1225.– EUR |
Sa. 09.09.2023 – Sa. 30.09.2023 |
6 |
So. Sa. |
1085.– EUR |
Sa. 30.09.2023 – So. 31.12.2023 |
6 |
So. Sa. |
770.– EUR |
Leistung | Preis |
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Haustier |
Zahlbar vor Ort |
Kosten pro Tier und pro Tag |
7.– EUR |